Общий журнал, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства (Приказ Минстроя РФ от 02.12.2022 № 1026/пр)

Общий журнал, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства (Приказ Минстроя РФ от 02.12.2022 № 1026/пр).

Разделы для заполнения журнала:

• Застройщик
• Уполномоченный представитель застройщика
• Технический заказчик
• Уполномоченный представитель технического заказчика
• Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор (заполняется в случае, если договор строительного подряда заключается с лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором
• Уполномоченный представитель лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора (заполняется в случае, если договор строительного подряда заключается с лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором)
• Сведения о выданном разрешении на строительство (заполняется в случае, если разрешение на строительство требуется в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2022, № 29, ст. 5317)
• Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
• Уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, по вопросам проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (далее — авторский надзор)
• Сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации (заполняется в случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2022, № 29, ст. 5317) проводится экспертиза проектной документации)
• Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
• Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
• Уполномоченный представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля
• Уполномоченный представитель лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, и (или) регионального оператора по вопросам строительного контроля
• Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
• Другие лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, их уполномоченные представители
• Сведения о государственном строительном надзоре
• Общие сведения об объекте капитального строительства
• Сведения об изменениях в записях титульного листа общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства
• РАЗДЕЛ 1 Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
• РАЗДЕЛ 2 Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации
• РАЗДЕЛ 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
• РАЗДЕЛ 4 Сведения о строительном контроле в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
• РАЗДЕЛ 5 Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
• РАЗДЕЛ 6 Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства

Общий журнал работ по строительству: готовый бланк для работы в соответствии с приказом Минстроя

Предлагаем качественно изготовленный документ для фиксации всех этапов возведения или реконструкции объекта. Общий журнал работ по строительству — важный бланк, без которого невозможно законное ведение стройки согласно приказу Минстроя от 02.12.2022 No 1026/пр.

Документ служит официальным дневником, где отражается вся хронология создания здания: от подготовительных мероприятий до финальных штрихов. Форма разработана для застройщиков, подрядчиков, технических заказчиков и всех, кто участвует в процессе создания объектов.

Для чего нужен общий журнал работ?

Данный бланк — юридически значимый документ, который:

• Фиксирует последовательность и сроки выполненных операций
• Отражает результаты проверок надзорных органов
• Содержит информацию обо всех участниках проекта
• Служит доказательной базой при возникновении спорных ситуаций
• Хранится на протяжении всего срока эксплуатации здания

Правильно заполненный журнал защищает интересы всех сторон, участвующих в проекте. В случае претензий к качеству или срокам, именно этот документ становится главным свидетельством фактически выполненных работ.

Особенности ведения

Приказ Минстроя предусматривает два варианта:

1. Бумажная версия — прошитая, пронумерованная, с особыми правилами внесения корректировок
2. Электронный формат — с использованием XML-схемы, электронной подписью и системой хранения всех версий записей

Каждый раздел формы заполняется определенными специалистами:

• Ответственные инженеры ведут первый раздел
• Ежедневные отчеты о выполненных задачах фиксируются в третьем разделе
• Представители гос надзора делают отметки в шестом разделе

При этом изделие должно храниться весь период существования объекта. По завершении строительных мероприятий журнал переводится в режим «только чтения» — его можно просматривать и копировать, но вносить изменения уже нельзя.

Наша типография предлагает готовые бланки общего журнала работ по строительству, полностью соответствующие требованиям законодательства. Вы получаете качественно напечатанную форму, которую можно сразу использовать на объекте.

Мы поддерживаем постоянный запас продукции на складе, что позволяет вам получить необходимое количество экземпляров сразу после оформления заказа. Для крупных организаций, ведущих несколько проектов одновременно, мы оперативно допечатаем любую партию в кратчайшие сроки.

Связь с законодательством

Общий журнал работ по строительству напрямую связан с Градостроительным кодексом РФ, в частности со статьями 52 и 54. Эти нормы предписывают вести учет всех процессов при создании и реконструкции объектов. Для проектов, подлежащих государственному надзору, требуется обязательная регистрация в контролирующих органах.

Отсутствие правильно оформленного журнала или ошибки в его ведении могут привести к серьезным последствиям:

• Штрафы при проверках
• Сложности при сдаче объекта в эксплуатацию
• Проблемы в судебных разбирательствах
• Невозможность доказать факт выполнения определенных этапов

Преимущества наших бланков

Приобретая формы в нашей типографии, вы получаете:

• Высококачественную печать, устойчивую к многократному использованию
• Точное соответствие актуальным требованиям Минстроя
• Удобный формат для заполнения и хранения
• Возможность заказа любого количества экземпляров
• Быструю доставку без ожидания производства

Наша продукция учитывает все нюансы приказа No 1026/пр, включая особенности оформления титульного листа, правила внесения исправлений и требования к подписям ответственных лиц.

Для кого предназначен документ?

Общий журнал работ по строительству используют различные специалисты:

• Руководители строительных компаний
• Главные инженеры проектов
• Технические заказчики
• Представители надзорных органов
• Инженеры технического надзора

Каждый из них вносит свою информацию в соответствующие разделы. Так, инженеры ежедневно фиксируют выполненные задачи, а представители гос надзора делают отметки о проверках. Все участники, имеющие доступ к заполнению, указываются на титульном листе.

Для сложных проектов, таких как жилые комплексы с несколькими зданиями, допускается ведение отдельных журналов на каждую часть. При этом даже подготовительные мероприятия (расчистка территории, установка ограждений) должны быть отражены в документации.

Электронный формат: строгие правила

Современное законодательство позволяет вести журнал в электронном виде. Для этого используется специальная XML-схема, публикуемая Минстроем РФ. Такой подход требует:

• Обязательного применения электронной подписи
• Сохранения всех версий записей без права удаления
• Регулярного резервного копирования
• Защиты от несанкционированных изменений

При переходе с бумажного на электронный формат старые записи не переносятся — они хранятся отдельно, обеспечивая непрерывность документирования процесса.

Купите общий журнал работ по строительству прямо сейчас и обеспечьте полное соответствие вашего проекта требованиям законодательства! По всем возникшим вопросам обращайтесь по телефону, через мессенджеры или электронную почту.